90%以上が前職での不動産業の未経験者
ジン不動産グループでは、不動産業界の未経験の方を積極的に採用しています。
不動産業におけるお客様は特定の方ではなく、様々な価値観、職業などのバックグラウンドを持つ方になります。
高額な取引において「お客様に対し、各々にベストなソリューションを提供する」ため、多様性を重要視してきた結果、当グループには、数多くの未経験者が働いています。
最初は「仕事ができなくても当たり前」です。さすがに1~2カ月では即戦力とはなりません。
しかしながら「協力して仕事をすること」と「成長し続けていくこと」をあるべき姿とし実践しているため、入社後1年目、2年目でも活躍している方がいますし、先輩社員もほとんどが未経験から始めています。
採用に当たっては、不動産業界の経験よりも、今まで頑張ってきたことなどの経験などを重要視しています。
不動産業におけるお客様は特定の方ではなく、様々な価値観、職業などのバックグラウンドを持つ方になります。
高額な取引において「お客様に対し、各々にベストなソリューションを提供する」ため、多様性を重要視してきた結果、当グループには、数多くの未経験者が働いています。
最初は「仕事ができなくても当たり前」です。さすがに1~2カ月では即戦力とはなりません。
しかしながら「協力して仕事をすること」と「成長し続けていくこと」をあるべき姿とし実践しているため、入社後1年目、2年目でも活躍している方がいますし、先輩社員もほとんどが未経験から始めています。
採用に当たっては、不動産業界の経験よりも、今まで頑張ってきたことなどの経験などを重要視しています。
協力して仕事をする
不動産業界は、頑張りをインセンティブとして反映する会社が多く、個人プレーが多い印象があります。
ジン不動産グループでは、インセンティブでの評価はもちろんのこと、「互いに支えあうこと」を当たり前の人物像として考えています。
具体的には、他者へサポートすることを評価項目に定めていたり、社内で情報共有をし互いに協力することを目的としたミーティングの開催を職務分掌規定で定めて実施しています。
ジン不動産グループでは、インセンティブでの評価はもちろんのこと、「互いに支えあうこと」を当たり前の人物像として考えています。
具体的には、他者へサポートすることを評価項目に定めていたり、社内で情報共有をし互いに協力することを目的としたミーティングの開催を職務分掌規定で定めて実施しています。
成長し続けていく
ジン不動産グループでは、役員、新入社員、または年齢に関わらず、一人ひとりに強みや「弱み」があるのが当たり前という考え方を共有しています。
少しずつでも弱みを克服し、常に成長することを定性的な目標とし、年に2回成長目標を定め、確認することとしています。
よって、初めから仕事ができないからと言って責めるような社風ではありません。
少しずつでも弱みを克服し、常に成長することを定性的な目標とし、年に2回成長目標を定め、確認することとしています。
よって、初めから仕事ができないからと言って責めるような社風ではありません。
最初は仕事ができなくて当たり前
年齢、性別、経験に関わらず多様性を重要視しているジン不動産グループでは「最初は仕事ができなくて当たり前」という考え方が浸透しています。
年下の先輩社員が懇切丁寧に年上の新入社員に教えるという状況や、年下の管理職がいることが普通の環境になっています。
年下の先輩社員が懇切丁寧に年上の新入社員に教えるという状況や、年下の管理職がいることが普通の環境になっています。
OJT(個人別育成プログラム)
ジン不動産グループでは、様々な人材育成施策を組み合わせ、社員のスキルアップを目指しています。
社員育成制度
入社後の先輩社員の評価には、新入社員が「成果を上げられるよう最大限サポートする」ことを定めています。
成長して先輩社員がトレーナーから外れた後も「互いに協力する」に切り替え自らの引き続きサポートを受けつつ、他者もサポートしていただきます。
具体的に職種が営業の場合、新入社員には同部署の先輩社員がトレーナーを務め約1年間業務習得のサポートを行います。
お客様との折衝などに同行をしていただき、実際の接客内容を体感していただきます。
約2~3か月程度で、先輩社員は重要な交渉のみの同行に徐々に切り替えていきます。
成長して先輩社員がトレーナーから外れた後も「互いに協力する」に切り替え自らの引き続きサポートを受けつつ、他者もサポートしていただきます。
具体的に職種が営業の場合、新入社員には同部署の先輩社員がトレーナーを務め約1年間業務習得のサポートを行います。
お客様との折衝などに同行をしていただき、実際の接客内容を体感していただきます。
約2~3か月程度で、先輩社員は重要な交渉のみの同行に徐々に切り替えていきます。
専門知識習得研修
入社後3か月程度で不動産業界に慣れてきた頃に、座学の研修を行い知識を深めていただきます。
なお、実際の不動産取引で活かされる「実務知識の修得に重点を置いた通信教育資格講座(不動産キャリアパーソン)を受講していただきます。
売買仲介の営業には、いつでも見られるマニュアルを整備しています。
なお、実際の不動産取引で活かされる「実務知識の修得に重点を置いた通信教育資格講座(不動産キャリアパーソン)を受講していただきます。
売買仲介の営業には、いつでも見られるマニュアルを整備しています。
One on Oneプログラム
社長が全社員に対し年2回、面談と育成プログラムにより、キャリア形成や能力開発についてサポートを行います。
その内容は上司とも共有され、個々にあった能力開発支援を行っています。
その内容は上司とも共有され、個々にあった能力開発支援を行っています。
誰もが活躍できる職場
ジン不動産グループでは、よりよい人材を数多く確保するため「多様な人材を活用」し「持てる力を最大限発揮するための組織づくり」を進めています。今後も女性社員の増加や、制度充実によるサポートなど、働きがいのある環境・風土づくりを推進していきます。
女性活躍推進
2019年度より積極的な女性採用を目指してきました。
その結果、2019年~2021年度の女性採用率が<43%>と大幅増加しました。
現在は女性の管理職や、育休産休を経て家庭と両立しながら働く社員など女性のライフスタイルに合わせて働ける環境が徐々に整ってきています。
その結果、2019年~2021年度の女性採用率が<43%>と大幅増加しました。
現在は女性の管理職や、育休産休を経て家庭と両立しながら働く社員など女性のライフスタイルに合わせて働ける環境が徐々に整ってきています。
60歳を過ぎても活躍
ジン不動産グループでは、60歳を超えても活躍している社員が数多くいます。
2022年度の営業成績は、上位5名中2名は60歳を超えている方です。
2022年度の営業成績は、上位5名中2名は60歳を超えている方です。
ワークライフバランス
ジン不動産グループでは、ワーク・ライフ・バランス(仕事と生活を調和させること)をプライベートを充実させるために仕事をしていただくと考えており、そのための制度を用意しています。
有給休暇制度
有給休暇は、入社後半年から16日間付与されます。(内計画付与5日間)
休みの理由のもちろん問いませんし、会社も有給取得を推奨しており「半日休暇制度」を導入しています。
休みの理由のもちろん問いませんし、会社も有給取得を推奨しており「半日休暇制度」を導入しています。
旅行支援金制度
有給休暇を使い、家族や友人と旅行をし、見識を深めて仕事に生かしていただくことを目的として1回2万円、年6万円の旅行支援金制度があります。
企業型DC制度(企業型確定拠出年金)
リタイア後も充実したライフプランを組み立て安心して働けるように、社員が運用できる年金資産を用意しています。これは、会社が毎月掛金を積み立てをし税制面でも優遇措置があります。
なお、65歳の定年で支給される退職金とは別に、60歳を過ぎると「一時金」又は「年金」のどちらかで受け取ることができるようになります。
なお、65歳の定年で支給される退職金とは別に、60歳を過ぎると「一時金」又は「年金」のどちらかで受け取ることができるようになります。
残業は少ない
業務時間内での業務量を想定して利益が出るように事業を組み立てています。
稼ぎたい方は残業をしていただくことも可能ですが、残業時間が20時間を超えることはありません。
稼ぎたい方は残業をしていただくことも可能ですが、残業時間が20時間を超えることはありません。
社員レクリエーション
社員の親睦を深めるため、会社が費用負担して社員旅行、バーベキュー、懇親会などを開催しています。
※業務時間外は、任意参加です。(忘年会を除く)
※業務時間外は、任意参加です。(忘年会を除く)
Q&A
質問が多い内容についてお答えします。
資格について
不動産業を営む上では、宅地建物取引士の免許が必要になります。
ジン不動産グループにおいては、入社後3年以内の免許の取得を推奨しています。
なお、管理業務に関しては、賃貸不動産経営管理士の資格が必要になります。
こちらも入社後2年以内の免許の取得を推奨しています。
ジン不動産グループにおいては、入社後3年以内の免許の取得を推奨しています。
なお、管理業務に関しては、賃貸不動産経営管理士の資格が必要になります。
こちらも入社後2年以内の免許の取得を推奨しています。
休日について
原則週に2日以上の休暇を設定しています。
前年に翌年1年の定休日が社内で公表されます。
部門により曜日が変わるため、詳細についてはお問い合わせください。
・全部門共通(年末年始、ゴールデンウィーク、夏季休暇)
・部門による(火、水曜日定休)
・部門による(日曜、祝日(祝日がない週は水曜日)定休)
前年に翌年1年の定休日が社内で公表されます。
部門により曜日が変わるため、詳細についてはお問い合わせください。
・全部門共通(年末年始、ゴールデンウィーク、夏季休暇)
・部門による(火、水曜日定休)
・部門による(日曜、祝日(祝日がない週は水曜日)定休)
営業のインセンティブについて
売上から原価を引いた粗利益の10%をお支払いします。
(支払いは、契約の翌月に5%、賞与月に5%)
(例)4500万円の物件で粗利が270万円の場合
契約翌月に月給+13.5万円、賞与月に月給+13.5万円をお支払いします。
インセンティブは、「上限なく」お返しする仕組みになっています。
会社に収益が上がるタイミングではなく、契約の翌月に報酬を得ることができ頑張りを実感できます。
(支払いは、契約の翌月に5%、賞与月に5%)
(例)4500万円の物件で粗利が270万円の場合
契約翌月に月給+13.5万円、賞与月に月給+13.5万円をお支払いします。
インセンティブは、「上限なく」お返しする仕組みになっています。
会社に収益が上がるタイミングではなく、契約の翌月に報酬を得ることができ頑張りを実感できます。